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2010/07/12

私の住んでいるマンションは、(改)

私の住んでいるマンションは、変なところにこだわりがあるマンションです。
購入時の資料(販売時のパンフレットや配布された図面等)を基にメモを作成しました。

当マンションは、1992年(平成4年)竣工ですから、築後18年でバブル期に計画設計されたマンションだと思います。
見た目は2棟に見えます。
ほぼ南を向いた1番館(西棟:138+東棟:42=180)とほぼ東を向いた2番館(30)の210世帯が住んでいます。別に、管理棟や駐車場棟があります。

・入り口とエレベータは、西館に3カ所、東館に1カ所と2番館に1カ所合計5カ所あります。決まったエレベータに乗らないと目的の家には行けません。今でも、他の部屋へ伺う時は、部屋番号を見て入り口を決め下車するエレベータの階を見つける必要が有ります。
*共用廊下部分にもこだわりがあって、共用廊下は、階段二段分低くなっていて、廊下から室内が覗けにくくなっています。

・バルコニー:共用廊下があるフロア以外は、南と北にバルコニーがあります。

・室内の電気配線:台所の電子レンジ用、洗面所の洗濯機用、と各部屋(4室)に設置するクーラーは個別のブレーカーに接続されています

・配水+排水周り:ガス給水器は北のベランダに設置されています。当然ここから、台所や洗面所や浴室に配管をする必要が有ります。何処のマンション もそうかもしれませんが、私が使っている部屋+台所+洗面所+便所+廊下はフリーアクセスになっています。冬になると縮むため歩くときしむ音がすることが あります。

今考えるとよく買ったと思います。今の価値は当時の1/3以下です。
一番変わった部屋(向かいがないので東のバルコニーが有る。当家の上も1/3無いので、ベランダの全てにフルサイズの屋根???が無い←雨が降ると南のベランダの一部が先に濡れる。当家以外にも同じ作りの家が上に1件有ります。)を買いました。
台 風が来ると、東と南のサッシから風圧で、水が室内に浸透してきます。引っ越ししてきて直ぐの台風で南のベランダに置いてあった物置が風で飛んで東のルーフ バルコニーに引っかかっていました。で、今は南も東もベランダには何も置いていません。←来た当初は、ルンルンでベランダに花の鉢植えを一杯置いていまし た。いまは、秋以降にもらい物の鉢植えを置いていますが、6月頃には撤去します。今有るのはALAが手すりに取り付けてあるだけです。強い南風が吹いてい る時は、東の窓には障子を閉めて、ALAが見えないようにしています。←見ていると酔う位に見事に揺れます。

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